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买房报喜

终于下叉天誉智慧城 随便写点什么吧

此帖于2019-03-17荣登社区头条

楼主
我正在参加2019买房报喜大赛第一季活动

终于下叉,随便聊点什么吧
去年下半年开始考虑买房的?#34385;椋?#26576;家看看二手房,感觉太贵了,然后还是觉得入手一手房。

最开始考虑茶园,看了融创欧麓花园,没买的原因是太偏僻了,上班不是很方便,价格我都忘了,反正不是很贵,后来又看了金科博翠园,这个楼盘环境、户型价格都能接受,就是离轻轨太远了,不开车很不方便,配套完全没有,看得洋房,大概150万左右,回去以后没啥买的欲望?#22836;?#24323;了,后来又看了刘家坪好几个盘,啥荣盛华府、保利堂越都看了,交通不错,离轻轨近,?#36824;?#22312;一个坡坡上,并且现在配套完全没有,?#39029;?#24456;大,最主要的是价格感觉太贵了,买不起,放弃了,如果价格低点,也许会考虑。

上个月心血来潮决定去弹子石逛一逛,最开始看了铂悦澜庭,这个楼盘在大佛寺大桥边边,位置还可以,可以读珊瑚小学,缺点也是在一个坡坡上,周边配套目前也是完全没有,规划的轻轨也不知道能否兑现,最主要的是价格我接受不了,超出预算了,放弃,还有置业顾问我不是很喜欢,态度不是很友好,这也是我看这么多盘唯一一个让我不满意的置业。看完铂悦澜庭直接到了天誉智慧城,最开始看完回去考虑了2天,最终入手天誉智慧城,最终考虑买这个楼盘优缺点,我挨着说一说

优点:
1、位置不错,离解放碑、江北嘴不堵车开车15分钟内到(亲测),轻轨环线弹子石直线距离700m,开?#23548;?#20998;钟上内环,交通方便。
2、周边商业泽科已经成熟,弹子石老街步行也就15分钟内,本身规划了群慧公园体量很大,周边还有蓝光的商业,配套还可以。
2、价格合理,我买的套内93的,单价16800,看了很多楼盘以后觉得这个价格已经很便宜了(尤其是这个位置,旁边的某楼盘听说要买2w+)。

缺点:
1、开发商天誉实力一般,有烂尾风险(有前科),有没有实力做大体量的商业值得怀疑。
2、飞机航道上,内环边上有噪音。
3、物业为天誉自己的物业,我估计不怎么样。

4、建筑质量不敢恭维,施工单位不知道是哪家,反正我进去没戴安全?#20445;?#20063;没人管,这种管理水平的施工单位我估计施工质量也不怎么样。
5、对口的大佛段小学、中学都不怎么样,离11中倒是挺近,?#36824;?#35835;不了要考。

虽然缺点很多,但是最终还是下叉了,没有十全十美的房子,差不多满意就行了,因为看房实在是看崩溃了,每天都是听说这儿房子涨价,那儿房子涨价,都敏感了,做梦都是在买房子,作为改善房,再贵也要入手,虽然不完美,但是以后再也不担心买房的?#34385;?#20102;,最后,祝大家都卖到自己喜欢的房子,谢谢


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TA?#19981;?#24471;: 威望:52| 评分共:3 ?#19981;?#24471;金币 3

       

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发表于2019-03-11 17:41 只看该作者

沙发

恭喜楼主!的确没得十全十美的房子,适合自己情况最重要
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发表于2019-03-11 17:46 只看该作者

板凳

那?#26234;?#22495;,学校,商圈,交通,户型,朝向,撒子真正十全十美的都照顾到的房子,很贵而且要过?#28291;?#36824;有可能抢不到。量力而行,务实就好,先恭喜了
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发表于2019-03-11 17:49 只看该作者

地板

不错不错,天誉铂悦各有利?#31069;?#20294;是你这个价格在铂悦买90的户型也买的到哦,两边价格差不多,看侧重哪方面,都是不错的楼盘,天誉就是摊子铺?#20040;螅?#20316;为弹子石?#29992;瘢?#24456;希望天誉能兑现?#20449;?
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发表于2019-03-11 18:02 只看该作者

1 #

楼主怎么没有考虑长?#20301;?#30340;2手房!!!
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发表于2019-03-11 18:18 只看该作者

2 #

恭喜楼主~~ 终于看到天誉智慧城的买房帖啦。我觉得高层的性价?#28982;?#26159;可以的,楼楼可以上个户型图呀
温柔的小房管。房产版大事小事均可私信,非工作时间未能及时回复请见谅,紧急情况请添加值班QQ1641519831
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大白勋章

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发表于2019-03-11 18:40 只看该作者

3 #

套内1.68?昨天开盘的价格?
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发表于2019-03-11 18:41 只看该作者

4 #

引用:原回帖由 6622512 于 2019-03-11 18:02 发表

1
楼主怎么没有考虑长?#20301;?#30340;2手房!!!
套内1.68买不到长?#20301;?#30340;二手
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发表于2019-03-11 18:41 只看该作者

5 #

凭撒子要考虑二手长?#20301;悖?#21035;个新房1.68套内舒舒服服的,去买二手高价接盘侠吗
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发表于2019-03-11 18:53 只看该作者

6 #

买房,自己满意就好
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发表于2019-03-11 19:03 只看该作者

7 #

过几年你会感谢今天果断的你,这个价格在弹子石也就拿地很便宜的几个新盘能卖出来,这片区域的二?#32456;?#20010;价格你想都不要想
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发表于2019-03-11 19:13 只看该作者

8 #

引用:原回帖由 无?#31449;?#33829; 于 2019-03-11 19:03 发表

1
过几年你会感谢今天果断的你,这个价格在弹子石也就拿地很便宜的几个新盘能卖出来,这片区域的二?#32456;?#20010;价格你想都不要想
你觉着天誉和北岸江山东区哪里更好哦?
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发表于2019-03-11 20:26 只看该作者

11 #

能私一下这个价格是怎么来的吗?
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发表于2019-03-11 20:40 只看该作者

12 #

现在首付要付好多
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告知:中间1个楼层(9#)被屏蔽了(为什么?展开明细

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